Dự án nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên là dự án hot hiện nay. Trong bài viết này, hãy cùng Duyên Hải Land tìm hiểu về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH Tổng kho 3 Lạc Viên.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên
- Tên thương mại: Harbor Residence
- Vị trí: Số 142 Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thái Holding
- Tổng thầu: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC)
- Tổng diện tích dự án: 16,91 ha
- Khu nhà ở xã hội: Diện tích 5,39 ha với 10 tòa chung cư cao 15 tầng (mỗi tòa 2 block), có 4.456 căn hộ
- Khu nhà ở thương mại: Diện tích 1,3 ha với 163 căn liền kề, shophouse cao 7 tầng
- Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng Chính sách Xã hội hỗ trợ vay LS 5%/năm
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
- Bàn giao: Dự kiến quý I/2025
Dự án Harbor Residence Tổng kho 3 Lạc Viên có vị trí đắc địa thuộc quận trung tâm TP. Hải Phòng. Nằm tại số 142 Lê Lai gần ngã tư giao cắt với đường Lê Thánh Tông, từ dự án có thể di chuyển kết nối với những tiện ích, hạ tầng quan trọng của TP. Hải Phòng.
- Cách 100m là trường THCS Lạc Viên
- Cách 400m là công viên Nguyễn Trãi – Máy Tơ
- Cách 500m là tới ngã 5 ra sân bay Cát Bi
- Cách 600m là bệnh viện Đa khoa Ngô Quyền; Vincom Lê Thánh Tông
- Và hàng loạt tiện ích dịch vụ, hành chính khác trong bán kính 1km
Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH Tổng kho 3 Lạc Viên
Ngày 26/07/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024.
Nghị định quy định rõ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và các điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
Điều kiện về nhà ở: Theo quy định, trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định này. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định này.
Điều kiện về thu nhập: Nghị định quy định đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau: Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định ở trên nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định trên nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội. Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ. Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở thì áp dụng điều kiện thu nhập theo điều kiện đối với lực lượng vũ trang nhân dân quy định tại Điều 67 của Nghị định 100/2024/NĐ-CP./.
Quý anh chị khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu Nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên xin vui lòng liên hệ với Duyên Hải Land theo số hotline 0907 65 8686.
