Phân khúc căn hộ trung tâm Hải Phòng đang bước vào chu kỳ tăng giá mới, khi nhu cầu ở thực gia tăng trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn chế. Diễn biến này được phản ánh rõ nét qua hai đợt điều chỉnh giá liên tiếp của dự án Rose Residence trong quý IV/2025…
Căn hộ trung tâm Hải Phòng “nóng” trở lại, hình thành mặt bằng giá mới
Giai đoạn 2023–2025 ghi nhận sự thay đổi đáng chú ý của thị trường nhà ở Hải Phòng, khi tốc độ tăng giá căn hộ tại khu vực trung tâm vượt lên trên khả năng bổ sung nguồn cung mới. Tại quận Lê Chân – khu vực có mức độ đô thị hóa cao nhưng quỹ đất phát triển ngày càng thu hẹp – nhu cầu an cư của người dân liên tục tăng, đẩy mặt bằng giá lên những ngưỡng mới.
Theo dữ liệu thị trường, trong giai đoạn 2022–2024, giá căn hộ tại khu vực này tăng trung bình từ 8–12% mỗi năm. Những dự án có tiến độ thi công ổn định, đã hình thành cộng đồng cư dân ở thực thường đóng vai trò “neo giá” cho toàn khu vực, trong khi các dự án mới khởi công phải đối mặt với áp lực cạnh tranh lớn hơn.
Trong bối cảnh đó, dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các dự án có giá trị đã được kiểm chứng. Tiến độ xây dựng minh bạch phản ánh năng lực tài chính và cam kết của chủ đầu tư; cộng đồng cư dân hiện hữu cho thấy chất lượng sống thực tế; hệ thống tiện ích đã đi vào vận hành giúp người mua đánh giá chính xác giá trị sử dụng, thay vì chỉ dựa trên phối cảnh hay bản vẽ.
Hội tụ những yếu tố này, Rose Residence nổi lên như một điểm sáng tại khu vực trung tâm Hải Phòng. Dự án được giới đầu tư đánh giá là sản phẩm hiếm, vừa đảm bảo tính an toàn cho dòng vốn, vừa sở hữu dư địa tăng trưởng đáng kể trong chu kỳ phát triển mới của thị trường.
Hai lần điều chỉnh giá liên tiếp khẳng định sức hút dự án
Sức hấp dẫn của Rose Residence tiếp tục được khẳng định thông qua hai đợt tăng giá liên tiếp trong quý IV/2025. Dự án tọa lạc tại nút giao Võ Nguyên Giáp – Thiên Lôi, thuộc trung tâm quận Lê Chân, nằm trên trục hạ tầng huyết mạch Hồ Sen – Cầu Rào 2, nơi hàng loạt công trình giao thông và tiện ích đô thị lớn đang dần hoàn thiện.
Vị trí này mang lại lợi thế rõ rệt về khả năng kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực trọng điểm của thành phố như sân bay Cát Bi, trung tâm thương mại Aeon Mall hay hệ thống bệnh viện quốc tế. Đồng thời, đây cũng được xem là yếu tố nền tảng tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản trong dài hạn.
Bên cạnh lợi thế về vị trí, Rose Residence ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn cao cấp. Dự án tích hợp trung tâm thương mại, bể bơi vô cực, bể bơi bốn mùa, khu tập gym – spa, khu vui chơi trẻ em và các tuyến đường dạo bộ nội khu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn của cư dân. Khi các dịch vụ thương mại và tiện ích đồng loạt đi vào vận hành, không gian sống trở nên sôi động, hình thành rõ nét nhịp sống đô thị hiện hữu. Đây được xem là minh chứng trực quan cho sự hình thành của một khu đô thị mới, nơi giá trị được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế.
https://duyenhailand.vn/duoi-19-ty-dong-nen-dau-tu-vao-du-an-nao-tai-hai-phong-de-sinh-loi/
Ở phân khúc căn hộ cao cấp với mức giá dao động từ 50–60 triệu đồng/m², Rose Residence đang triển khai gói chính sách ưu đãi đáng chú ý trong dịp Tết. Theo đó, khách hàng được tặng 15 chỉ vàng, tương đương khoảng 240 triệu đồng, cùng quà tặng xe SH hoặc SH Mode, tùy theo cơ cấu căn hộ, với giá trị từ 60–80 triệu đồng. Song song, chủ đầu tư đưa ra các phương án tài chính linh hoạt: chiết khấu 7% cho khách hàng thanh toán không sử dụng vốn vay; hoặc chiết khấu 3% với tiến độ thanh toán giãn trong 26 tháng. Người mua vay ngân hàng tiếp tục được hưởng chính sách ân hạn cả gốc và lãi lên tới 24 tháng.
Những ưu đãi này giúp tối ưu dòng tiền cho khách hàng, giảm áp lực tài chính trong ngắn hạn, đồng thời mở ra dư địa khai thác cho thuê hoặc chờ biên độ tăng giá trong chu kỳ mới của phân khúc căn hộ trung tâm Hải Phòng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ưu tiên các sản phẩm có giá trị thực và tính bền vững dài hạn, Rose Residence – với lợi thế vị trí trung tâm, hệ tiện ích đã hình thành, cộng đồng cư dân hiện hữu và pháp lý sở hữu lâu dài – được đánh giá là phương án đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư cũng như những khách hàng tìm kiếm một không gian an cư chất lượng tại thành phố Cảng.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án Bạch Đằng 1288 vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM – DUYÊN HẢI LAND
Trụ sở: B7- 01 Hoàng Huy Mall, Lê Chân, HP.
Văn Phòng Ngô Quyền: 137 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, HP.
Văn phòng DHĐB: NXH3-109 Hoàng Huy New City, Đỗ Mười, Thuỷ Nguyên.
☎️ Hotline: 090.765.8686
Fanpage: https://www.facebook.com/duyenhailand.vn
