Sự bứt phá mạnh mẽ về quy hoạch, hạ tầng và công nghiệp đang đưa Hải Phòng tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành siêu đô thị biển tầm cỡ khu vực. Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản thành phố cảng được dự báo bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ trong giai đoạn 2026 – 2030…
Hạ tầng đồng bộ – Đòn bẩy cho bất động sản Hải Phòng
Tháng 3/2026, Chính phủ chính thức phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2050, tầm nhìn 2075. Theo định hướng này, Hải Phòng sẽ mở rộng không gian phát triển gần 3.200km², vươn ra biển và trở thành trung tâm kinh tế biển, cửa ngõ giao thương quốc tế của khu vực phía Bắc.
Hiện nay, Hải Phòng đang bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng quy mô lớn khi đồng loạt triển khai 31 công trình, dự án trọng điểm trải dài từ giao thông liên vùng, cảng biển quốc tế, khu công nghiệp đến các khu đô thị chiến lược. Theo kế hoạch đầu tư năm 2026, thành phố sẽ có 2 dự án hoàn thành, 16 dự án khởi công mới và 13 dự án chuyển tiếp từ năm 2025 – được xem là một trong những chương trình đầu tư hạ tầng lớn nhất trong nhiều năm qua.
Đáng chú ý, tuyến đường sắt Hải Phòng – Hà Nội – Lào Cai – Vân Nam (Trung Quốc) với tổng vốn đầu tư khoảng 8 tỷ USD đã được khởi công. Dự án này được kỳ vọng hình thành hành lang logistics chiến lược, kết nối hàng hóa từ miền Bắc Việt Nam, Tây Nam Trung Quốc và khu vực ASEAN tới cảng nước sâu Lạch Huyện.
Ở lĩnh vực cảng biển, Hải Phòng tiếp tục mở rộng khu bến Lạch Huyện với các bến số 7, 8 và từ số 9 đến 12. Sau khi hoàn thành, hệ thống cảng sẽ nâng cao năng lực tiếp nhận tàu trọng tải lớn, gia tăng công suất thông quan hàng hóa và củng cố vị thế cửa ngõ xuất nhập khẩu hàng đầu miền Bắc.
Song song đó, tuyến kết nối cảng Lạch Huyện với sân bay Gia Bình đang được nghiên cứu đầu tư theo hướng đồng bộ với tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh. Cùng với hàng loạt tuyến đường liên vùng, hệ thống hạ tầng giao thông Hải Phòng đang từng bước hoàn thiện.
Trong lĩnh vực hàng không, sân bay quốc tế Cát Bi dự kiến mở rộng giai đoạn 2026 – 2030, nâng công suất lên khoảng 13 triệu lượt khách mỗi năm, gấp hơn 3 lần hiện tại. Điều này giúp Hải Phòng hoàn thiện trục giao thương chiến lược “3 trong 1”: cảng biển – đường sắt – hàng không.
Không chỉ hạ tầng giao thông, Hải Phòng còn đẩy mạnh phát triển công nghiệp với hàng loạt khu công nghiệp mới dự kiến khởi công trong năm 2026 như Thủy Nguyên, Kim Thành 2, Bình Giang, Nam Tràng Cát, Ngũ Phúc, Hoàng Diệu, Trấn Dương – Hòa Bình… Những dự án này được kỳ vọng tiếp tục thu hút dòng vốn FDI, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao, điện tử và công nghiệp hỗ trợ.
Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và công nghiệp đang tạo nền tảng vững chắc để Hải Phòng hướng tới mô hình siêu đô thị biển quy mô 8–9 triệu dân, đón khoảng 25–30 triệu lượt du khách và lao động trong tương lai. Đây chính là động lực quan trọng giúp bất động sản Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Thủy Nguyên – Tâm điểm hút dòng vốn bất động sản
Trong bức tranh siêu đô thị biển Hải Phòng, Thủy Nguyên được xem là khu vực trung tâm, đóng vai trò động lực phát triển mới. Không chỉ là nơi đặt Trung tâm hành chính – chính trị mới của thành phố, Thủy Nguyên còn được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại, tài chính và dịch vụ.
Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng (HPREA) nhận định, năm 2026 sẽ là giai đoạn bùng nổ của thị trường bất động sản thành phố cảng khi dòng vốn đầu tư tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản công nghiệp và logistics phục vụ chuỗi cung ứng toàn cầu. Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ và khu đô thị hiện đại.
Đón đầu làn sóng phát triển, nhiều chủ đầu tư lớn đã hiện diện tại Thủy Nguyên với các dự án quy mô, bài bản. Trong đó, Sol Garden đang trở thành điểm sáng khi tọa lạc tại khu vực trung tâm hành chính – chính trị mới của Hải Phòng. Dự án có quy mô gần 10ha, gồm 369 sản phẩm shophouse, biệt thự và liền kề, hướng đến không gian sống xanh và hiện đại.
Điểm nổi bật của Sol Garden nằm ở phong cách thiết kế Nam Âu phóng khoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Triết lý “Phố trong vườn – Vườn trong phố” được thể hiện qua hệ thống cây xanh và không gian cảnh quan được phân bổ xuyên suốt nội khu, mang đến môi trường sống gần gũi thiên nhiên.
Trong bối cảnh hạ tầng Thủy Nguyên ngày càng hoàn thiện, mặt bằng giá bất động sản khu vực này cũng đang thiết lập chu kỳ tăng trưởng mới. Đặc biệt, các dự án sở hữu thiết kế khác biệt, nhiều tiện ích và không gian xanh được dự báo sẽ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư.
Theo nhận định của các chuyên gia, khi thị trường căn hộ Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá cao, các đô thị công nghiệp và đô thị biển như Hải Phòng đang nổi lên như điểm đến đầu tư hấp dẫn. Với tiềm năng tăng giá, khả năng khai thác cho thuê và nhu cầu ở thực lớn, bất động sản Hải Phòng được kỳ vọng sẽ trở thành “điểm sáng” trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án Sol Garden (Nhà ở Nam Long Thuỷ Nguyên 1) vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM – DUYÊN HẢI LAND
Trụ sở: B7- 01 Hoàng Huy Mall, Lê Chân, HP.
Văn Phòng Ngô Quyền: 137 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, HP.
Văn phòng DHĐB: NXH3-109 Hoàng Huy New City, Đỗ Mười, Thuỷ Nguyên.
☎️ Hotline: 090.765.8686
Fanpage: https://www.facebook.com/duyenhailand.vn
