Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 4457, xác nhận 2.216 căn hộ nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại dự án Happy Home Tràng Cát đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định. Dự án thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và do Vinhomes làm chủ đầu tư.
2.216 căn hộ đủ điều kiện mở bán và cho thuê mua
Theo kết quả thẩm định của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, toàn bộ 2.216 căn hộ nằm tại các khối chung cư nhà ở xã hội thuộc lô NXH1 và NXH4 của dự án. Các căn hộ có diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Trước đó, vào tháng 11/2025, Sở Xây dựng Hải Phòng đã tiếp nhận Văn bản số 478 của Công ty Cổ phần Vinhomes về việc đề nghị công khai mức giá bán tạm tính đối với các căn hộ thuộc dự án Happy Home Tràng Cát.
Theo thông tin công bố, giá bán trung bình tại dự án vào khoảng 22,68 triệu đồng/m² thông thủy, đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Diện tích các căn hộ dao động từ 28,8 m² đến 70 m².
Với mức giá trên, căn hộ diện tích nhỏ nhất khoảng 28,8 m² có giá từ khoảng 653 triệu đồng/căn, trong khi căn hộ lớn nhất khoảng 70 m² có giá khoảng 1,58 tỷ đồng/căn. Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí từng căn hộ và từng tòa nhà.
Hoàn thiện đầy đủ pháp lý trước khi đưa vào kinh doanh
Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, dự án hiện đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để đủ điều kiện mở bán và cho thuê mua. Hồ sơ pháp lý bao gồm quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng, hồ sơ đánh giá tác động môi trường cùng biên bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật.
Việc hơn 2.200 căn hộ được phép đưa ra thị trường được đánh giá là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển quỹ nhà ở xã hội của thành phố. Dự án được kỳ vọng góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động tại Hải Phòng, đồng thời hỗ trợ mục tiêu an sinh và phát triển đô thị bền vững.
Dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Hải Phòng
Happy Home Tràng Cát tọa lạc trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, được khởi công từ đầu năm 2024 với tổng mức đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng.
Dự án có quy mô hơn 28 ha, gồm 27 tòa chung cư cao từ 7 đến 9 tầng, cung cấp tổng cộng 3.804 căn hộ. Đây hiện được xem là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại Hải Phòng.
Không chỉ tập trung vào không gian ở, dự án còn được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích ngoài trời gồm công viên, quảng trường, vườn hoa, khu thể thao và nhiều hạng mục phục vụ cộng đồng. Tổng thể dự án có khoảng 59 hạng mục tiện ích.
Khu vực xung quanh dự án cũng đã hình thành hệ sinh thái tiện ích gồm ba trường học liên cấp, trạm y tế phường cùng hai tòa nhà văn phòng, góp phần đáp ứng nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe và việc làm cho cư dân.
Động lực phát triển mới cho khu vực Nam Tràng Cát
Theo UBND TP. Hải Phòng, Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được Vingroup triển khai tại địa phương. Trước đó, hệ sinh thái của tập đoàn này đã hiện diện tại Hải Phòng với nhiều dự án như Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, hệ thống Vinschool và Vincom Plaza.
Đáng chú ý, ngay cạnh dự án Happy Home Tràng Cát, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes dự kiến sẽ khởi công dự án Khu công nghiệp Nam Tràng Cát trong thời gian tới, nhân dịp chào mừng các ngày lễ lớn và Lễ hội Hoa Phượng Đỏ.
Dự án khu công nghiệp này có quy mô khoảng 200 ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.252 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 337,9 tỷ đồng.
Theo định hướng phát triển, Khu công nghiệp Nam Tràng Cát sẽ ưu tiên thu hút doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất linh kiện ô tô, công nghiệp hỗ trợ ngành ô tô, điện tử, điện lạnh, viễn thông, công nghệ thông tin, thiết bị điện và công nghệ cao. Đây được kỳ vọng sẽ trở thành động lực thúc đẩy phát triển công nghiệp và tạo thêm nhiều việc làm cho khu vực.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM – DUYÊN HẢI LAND
Trụ sở: B7- 01 Hoàng Huy Mall, Lê Chân, HP.
Văn Phòng Ngô Quyền: 137 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, HP.
Văn phòng DHĐB: NXH3-109 Hoàng Huy New City, Đỗ Mười, Thuỷ Nguyên.
☎️ Hotline: 090.765.8686
Fanpage: https://www.facebook.com/duyenhailand.vn
