Dãy shophouse N26 – N27 thuộc phân khu Sky Light tại Hoàng Huy New City đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ lợi thế vị trí mặt tiền, khả năng kết nối nhanh tới trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên cùng tiềm năng khai thác thương mại trong tương lai…
Theo thông tin từ đơn vị phát triển, mỗi căn shophouse Sky Light được xây dựng trên diện tích khoảng 99 m2, quy mô 5 tầng với tổng diện tích sàn xấp xỉ 495 m2. Thiết kế đa tầng giúp chủ sở hữu linh hoạt vận hành nhiều mô hình kinh doanh như showroom, nhà hàng, cà phê, văn phòng, lưu trú hoặc kết hợp thương mại dịch vụ.
Khi toàn bộ dãy shophouse vận hành đồng bộ, khu vực này được kỳ vọng hình thành tuyến phố thương mại sôi động với đa dạng ngành hàng và dịch vụ trải nghiệm. Đây cũng được xem là một trong những yếu tố góp phần gia tăng sức hút cho phân khu Sky Light trong tổng thể đại đô thị Hoàng Huy New City.
Từ góc độ đầu tư, với mức giá cho thuê tham chiếu khoảng 18 triệu đồng mỗi tầng mỗi tháng, một căn shophouse 5 tầng có khả năng tạo doanh thu khoảng 90 triệu đồng/tháng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/năm. Trên mặt bằng vốn khoảng 15 tỷ đồng, tỷ suất doanh thu gộp tham chiếu đạt khoảng 7,2%/năm trong điều kiện khai thác thuận lợi.
Ngoài dòng tiền cho thuê, dự án còn được đánh giá có tiềm năng gia tăng giá trị khi Hoàng Huy New City bước vào giai đoạn bàn giao và vận hành, đồng thời khu vực Bắc sông Cấm tiếp tục hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị. Với lợi thế nằm gần trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên, quy mô sàn lớn và khả năng khai thác đa công năng, sản phẩm hướng tới nhóm khách hàng vừa tìm kiếm dòng tiền ổn định vừa ưu tiên tích sản dài hạn. Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư thực tế vẫn phụ thuộc vào vị trí từng căn, tiến độ lấp đầy, chất lượng hoàn thiện và khả năng vận hành kinh doanh của chủ sở hữu.
https://duyenhailand.vn/hai-phong-hut-dong-von-dia-oc-chung-cu-tro-thanh-xu-huong-an-cu-moi/
Song song với yếu tố khai thác, chính sách bán hàng hiện cũng là điểm nhấn đáng chú ý của phân khu Sky Light. Theo đơn vị phát triển, khách hàng được hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, qua đó giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu tư ban đầu. Với phương án sử dụng đòn bẩy tài chính, nhà đầu tư có thể tham gia thị trường với số vốn từ khoảng 4,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 30% giá trị sản phẩm. Thời gian hỗ trợ lãi suất kéo dài tối đa tới 3 năm tùy theo phương án vay.
Cụ thể, chương trình hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng đi kèm ưu đãi lên tới 14%, trong khi gói hỗ trợ 24 tháng có mức ưu đãi tới 11%. Khoảng thời gian ưu đãi này giúp khách hàng chủ động hơn trong kế hoạch hoàn thiện, khai thác cho thuê hoặc vận hành kinh doanh sau khi nhận bàn giao.
Đối với khách hàng thanh toán sớm không sử dụng vốn vay, mức ưu đãi có thể lên tới 16%. Ngoài ra, nhóm khách hàng đã sở hữu sản phẩm tại Hoàng Huy New City và tiếp tục đầu tư vào Sky Light được cộng thêm ưu đãi 10%, nâng tổng mức ưu đãi tối đa lên tới 32%.
Bên cạnh các chính sách tài chính, khách hàng còn được tặng kèm nhiều ưu đãi giá trị như xe Mazda trị giá 500 triệu đồng được khấu trừ trực tiếp vào hợp đồng, gói quà tặng khách VIP trị giá 300 triệu đồng cùng 5 chỉ vàng.
Sky Light nằm trong bán kính khoảng 1 km từ lõi trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên — khu vực đang được đầu tư đồng bộ với hệ thống công trình hành chính, quảng trường trung tâm và các trục cảnh quan quy mô lớn. Trong bối cảnh Hải Phòng tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, các tuyến phố thương mại mặt tiền được đánh giá còn nhiều dư địa phát triển.
Theo số liệu công bố, GRDP quý I của Hải Phòng tăng 11,21% so với cùng kỳ, thuộc nhóm địa phương có tốc độ tăng trưởng cao nhất cả nước. Thành phố đồng thời đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2026 ở mức 13%.
Đơn vị phát triển dự án cho biết, khi hệ thống công trình hành chính và tiện ích đô thị tại Bắc sông Cấm hoàn thiện, khu vực này có thể đón thêm lượng lớn chuyên gia, cán bộ, khách giao dịch và du khách đến làm việc, tham quan, trải nghiệm. Đây được xem là nền tảng để các dãy shophouse quanh khu vực phát triển mạnh các mô hình dịch vụ thương mại.
Dự kiến trong quý II và quý III năm nay, Hoàng Huy New City sẽ bước vào giai đoạn bàn giao và vận hành. Khi cộng đồng cư dân hình thành rõ nét hơn cùng hệ tiện ích nội khu đi vào khai thác, các dãy shophouse mặt tiền sẽ có thêm cơ hội tiếp cận nguồn khách hàng ổn định từ nội khu đô thị.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị lễ hội với hệ tiện ích, cảnh quan, hoạt động thể thao và chuỗi sự kiện cộng đồng thường xuyên. Theo nhận định của giới chuyên gia, những đại đô thị có mật độ hoạt động cao thường tạo lợi thế lớn cho mặt bằng thương mại, qua đó hỗ trợ khả năng khai thác kinh doanh và cho thuê dài hạn.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở: B7-01 Hoàng Huy Mall, quận Lê Chân, Hải Phòng
- Văn phòng Ngô Quyền: 137 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền, Hải Phòng
- Văn phòng DHĐB: NXH3-109 Hoàng Huy New City, đường Đỗ Mười, Thủy Nguyên, Hải Phòng
- Hotline: 090.765.8686
