Theo đánh giá của các chuyên gia, việc sáp nhập tỉnh và sắp xếp lại đơn vị hành chính, nếu được thực hiện một cách hợp lý và có quy hoạch chiến lược bài bản, có thể tạo ra “cú hích” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại nhiều địa phương, bao gồm cả Hải Phòng. Điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế mà còn nâng cao giá trị bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và cư dân…
(Thuỷ Nguyên chính thức trở thành thành phố trực thuộc thành phố Trung ương từ ngày 1/1/2025)
Theo kết luận số 126-KL/TW ngày 14/2/2025 của Bộ Chính trị, việc sáp nhập tỉnh không chỉ nhằm mục đích tinh giản bộ máy hành chính mà còn mở rộng không gian phát triển.
Các chuyên gia nhận định rằng việc điều chỉnh địa giới hành chính sẽ giúp cải thiện quy hoạch đô thị, nâng cấp hạ tầng và thu hút nhiều hơn các nhà đầu tư vào các khu vực tiềm năng. Đặc biệt, việc tinh gọn bộ máy sẽ rút ngắn thời gian xử lý trong các quy trình hành chính, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc phê duyệt các dự án đầu tư.
Đối với thị trường bất động sản, điều này mang lại cơ hội mở rộng quỹ đất và thúc đẩy sự phát triển của các đại đô thị, khu công nghiệp, cũng như các dịch vụ thương mại mới. Hải Phòng, với vai trò là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của miền Bắc, được kỳ vọng sẽ tận dụng tốt những cơ hội này để trở thành một cực tăng trưởng mới.
Gần đây, Thành ủy Hải Phòng đã đưa ra kết luận về dự thảo Đề án sáp nhập của Đảng ủy Chính phủ, trong đó Ban chấp hành Đảng bộ Thành phố đã nhất trí với phương án sáp nhập tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng, trung tâm Hành chính – Chính trị sẽ được đặt tại Thủy Nguyên, Hải Phòng.
(Tỉnh Hải Dương sẽ được sáp nhập vào thành phố Hải Phòng)
Điều này cho thấy Hải Phòng đã có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và toàn diện cho tầm nhìn dài hạn. Trong phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, với tầm nhìn đến năm 2050, thành phố sẽ phát triển theo mô hình “Đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh”. Thủy Nguyên sẽ đóng vai trò then chốt trong “Vành đai kinh tế công nghiệp dịch vụ” và là “Trung tâm đô thị lịch sử và hành chính mới Bắc sông Cấm”.
Quy hoạch tổng thể của thành phố Thủy Nguyên được chia thành 4 vùng không gian đô thị, trong đó Vùng đô thị mới Bắc sông Cấm sẽ là khu vực mở rộng của TP. Hải Phòng, gắn liền với trung tâm hành chính và chính trị mới. Khu vực này sẽ được quy hoạch để phát triển các dự án khu đô thị nén, cao tầng, khu đô thị sinh thái, cùng với trung tâm thương mại và giải trí, tất cả đều hài hòa với cảnh quan tự nhiên, nhằm xây dựng một trung tâm năng động cho thành phố mới.
Dự kiến đến năm 2045, Hải Phòng sẽ “rót” gần 300.000 tỷ đồng vào việc phát triển đô thị, nâng cấp hạ tầng tại Thủy Nguyên, tầm nhìn chiến lược của thành phố đã thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản như Vingroup, Văn Phú – Invest và Hoàng Huy Group, để triển khai các dự án đại đô thị quy mô.
Hiện tại, khu vực Thuỷ Nguyên giống như một đại công trường với hàng loạt dự án nghìn tỷ: Hoàng Huy Green River của chủ đầu tư Hoàng Huy Group, toạ lạc tại phường Hoa Động với quy mô 50 ha; tổng vốn đầu tư 351,65 triệu USD với các loại hình sản phẩm nhà liền kề, Shophouse, Biệt thự, Chung cư. Tiếp đến là dự án Hoàng Huy New City với quy mô 65ha, bao gồm các loại hình nhà liền kề, shophouse, biệt thự, chung cư, có địa chỉ tại đường Đỗ Mười, nằm ngay cạnh Trung tâm Hành chính – Chính trị mới thành phố Hải Phòng.
Lấy cảm hứng từ sự thịnh vượng và sôi động của thủ đô Paris, Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng được thiết kế với phong cách kiến trúc đặc trưng, kết hợp sự hiện đại và thời thượng của những đại lộ Châu Âu. Mỗi chi tiết trong thiết kế đều mang đến cảm giác sang trọng, tạo nên một không gian sống đẳng cấp. Dự án toạ lạc tại phường Hoà Bình và Phường Thuỷ Đường, thành phố Thuỷ Nguyên với quy mô 32,5ha.
Ngoài ra, tại Thuỷ Nguyên còn có các dự án nổi bật khác như: Vinhomes Royal Island – Đảo Vũ Yên, Sapphire GEM của chủ đầu tư VSIP, The Centric của Masterise Homes với quy mô hơn 7.2ha,…
Dựa trên các nhóm yếu tố kinh tế – xã hội và quy hoạch hạ tầng, Thủy Nguyên vẫn là khu vực có tiềm năng đầu tư dài hạn. Với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh vào năm 2025, khu vực này hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư lẫn cư dân tìm kiếm sự phát triển lâu dài.
Quý khách hàng quan tâm đến các dự án bất động sản tại Hải Phòng vui lòng liên hệ Duyên Hải Land theo hotline: 090.765.8686 để được hỗ trợ nhanh nhất.
