Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn cao điểm cuối năm, giới chuyên gia cho rằng các chủ đầu tư muốn kích cầu cần đưa ra những chính sách bán hàng thực chất, đánh trúng tâm lý thận trọng của người mua.
Mới đây, dự án Bạch Đằng 1288 tại Thủy Nguyên (Hải Phòng) đã công bố loạt ưu đãi được đánh giá là khác biệt trên thị trường, trong đó đáng chú ý là chính sách cam kết tiền thuê lên tới 1,6 tỷ đồng trong 2 năm dành cho dòng sản phẩm nhà phố shophouse.
Theo công bố từ chủ đầu tư, dự án hiện có 188 căn shophouse với số lượng giới hạn. Khách hàng mua sản phẩm và lựa chọn hình thức ủy thác vận hành kinh doanh sẽ được cam kết mức tiền thuê tương đương 9% giá bán trong vòng 24 tháng. Tính bình quân, mức hỗ trợ khoảng 67 triệu đồng mỗi tháng, tổng giá trị ưu đãi lên tới khoảng 1,6 tỷ đồng và được giữ cố định trong suốt thời gian cam kết.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, chính sách này nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua, đồng thời tạo nguồn thu nhập thụ động ngay sau khi nhận nhà. Đây cũng được xem là giải pháp giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về bài toán vận hành, trong bối cảnh nhiều sản phẩm thương mại gặp khó khăn trong giai đoạn đầu khai thác.
Không chỉ dành cho người mua, chủ đầu tư còn đưa ra các ưu đãi lớn đối với khách thuê mặt bằng để khởi sự kinh doanh. Cụ thể, khách thuê shophouse tại dự án có thể được miễn tiền thuê tối đa 2 năm, kèm theo gói nội thất trị giá khoảng 500 triệu đồng, nâng tổng giá trị hỗ trợ lên gần 2 tỷ đồng.
Bên cạnh cam kết tiền thuê, Bạch Đằng 1288 cũng áp dụng nhiều chính sách bán hàng khác nhằm mở rộng tệp khách hàng. Với nhà đầu tư thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng, mức chiết khấu lên tới 10,5%. Ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí quản lý trong 3 năm, nhận quà tân gia trị giá lên tới 500 triệu đồng và hỗ trợ về ở sớm từ 3 – 4%.
https://duyenhailand.vn/san-pham/du-an-bach-dang-1288/
Trên thị trường bất động sản Thủy Nguyên thời điểm cuối năm, nhiều dự án thuộc các phân khúc nhà phố, chung cư và đất nền đang cạnh tranh mạnh mẽ về tiến độ thanh toán và ưu đãi lãi suất. Tuy nhiên, theo ghi nhận, chính sách cam kết tiền thuê hiện mới chỉ xuất hiện tại dự án Bạch Đằng 1288, qua đó phần nào tháo gỡ bài toán dòng tiền cho người mua. Không ít nhà đầu tư đến từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc đã tận dụng cơ hội này để tìm kiếm sản phẩm tại khu vực Thủy Nguyên.
Các chuyên gia nghiên cứu bất động sản cho biết, từ năm 2023 đến nay, dòng vốn đầu tư từ Hà Nội có xu hướng dịch chuyển khỏi những thị trường đã bão hòa, hướng sang các địa phương lân cận như Hải Phòng, Hưng Yên. Năm 2025, nhà mặt phố tiếp tục là phân khúc được quan tâm nhiều, tập trung ở mức giá 10 – 15 tỷ đồng. Riêng phân khúc biệt thự ghi nhận mức tăng giá mạnh tại các khu vực như Thủy Nguyên, Lê Chân và Hồng Bàng, với chỉ số giá cao hơn gấp đôi so với năm 2020.
Ngoài yếu tố chính sách, Bạch Đằng 1288 còn được kỳ vọng nhờ tiềm năng kinh doanh gắn với vị trí. Dự án nằm gần Trung tâm chính trị – hành chính mới, Trung tâm Hội nghị biểu diễn và Quảng trường Bắc sông Cấm, trong khu vực đã hình thành hệ sinh thái tiện ích với sự hiện diện của nhiều dự án quy mô lớn như tòa thương mại biểu tượng 75 tầng khởi công ngày 19/12/2025, bệnh viện quốc tế và các khu thương mại – dịch vụ. Hạ tầng giao thông mới hoàn thiện được kỳ vọng sẽ gia tăng lưu lượng khách và khả năng khai thác thương mại.
https://duyenhailand.vn/voi-von-tu-co-186-ty-dong-lieu-co-nen-dau-tu-vao-emerald-symphony-hai-phong/
Theo đánh giá của giới đầu tư, trong trung và dài hạn từ 3 – 5 năm tới, khu vực Thủy Nguyên còn dư địa tăng giá đáng kể, trong khi quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế. Đặc biệt, dòng sản phẩm shophouse với khả năng tạo dòng tiền ổn định và nguồn cung khan hiếm được xem là điểm sáng, nhất là khi đi kèm các chính sách hỗ trợ vận hành.
Được khởi công xây dựng từ ngày 2/8/2024, đến nay dự án Bạch Đằng 1288 đã hoàn thiện pháp lý với sổ đỏ từng căn và dự kiến bàn giao vào quý I/2026. Đây là một trong những yếu tố quan trọng củng cố thêm niềm tin cho người mua trong bối cảnh thị trường vẫn đang trong quá trình sàng lọc.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án Bạch Đằng 1288 vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM – DUYÊN HẢI LAND
Trụ sở: B7- 01 Hoàng Huy Mall, Lê Chân, HP.
Văn Phòng Ngô Quyền: 137 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, HP.
Văn phòng DHĐB: NXH3-109 Hoàng Huy New City, Đỗ Mười, Thuỷ Nguyên.
☎️ Hotline: 090.765.8686
Fanpage: https://www.facebook.com/duyenhailand.vn
