Dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng nằm tại vị trí vô cùng đắc địa ngay mặt Khu đô thị PG An Đồng của thành phố. Trong bài viết này hãy cùng Duyên Hải Land tìm hiểu những điều kiện để được mua nhà ở xã hội PG Aura An Đồng.
Giới thiệu dự án PG Aura An Đồng
- Tên dự án: Nhà ở xã hội PG Aura An Đồng.
- Vị trí: Xã An Đồng, Huyện An Dương, Thành phố Hải Phòng.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và xây dựng PG.
- Tư vấn thiết kế: Đơn vị HCĐ.
- Diện tích dự án: 24.000 m2.
- Quy mô: 1 tòa chung cư 23 tầng.
- Diện tích căn điển hình: 1,5 PN: 50,4 m2; 2 PN (1wc): 58,57 m2 – 63 m2; 2PN (2wc): 67 m2; 2,5 PN (2wc): 77 m2.
- Số lượng căn: 775 căn.
- Thời gian bàn giao : Năm 2025.
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng có vị trí đắc địa, cách trung tâm TP. Hải Phòng chưa đến 10km, trong vòng bán kính 2km dễ dàng kết nối với các vùng tiện ích ngoại khu. Tọa lạc tại vị trí có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, tiện kết nối với mạng lưới đường bộ, đường sắt và đường hàng không quốc gia, đặc biệt nằm gần các trục giao thông huyết mạch như: Quốc Lộ 5A, Quốc Lộ 10, Đường Tỉnh 351, Đường Tỉnh 208, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Đặc biệt, dự án PG Aura An Đồng với lợi thế gần sông Lạch Tray mang đến khí hậu, cảnh quan mát mẻ yên bình giúp dân cư thư giãn, tái tạo năng lượng.
Mua nhà ở xã hội PG Aura An Đồng cần điều kiện gì ?
Theo quy định tại Điều 29, 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024) để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập như sau:
Chưa có nhà ở hoặc diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2
“Điều 29. Điều kiện về nhà ở
1. Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại Khoản này.
2. Trường hợp đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại Khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.
Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại Khoản này”.
Thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng
“Điều 30. Điều kiện về thu nhập
1. Đối với các đối tượng quy định tại các Khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:
a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại Khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
2. Trường hợp đối tượng quy định tại Khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại Khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
3. Đối với đối tượng quy định tại Khoản 2, Khoản 3 và Khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
4. Đối với đối tượng quy định tại Khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 của Nghị định này”.
Để được tư vấn chi tiết về dự án PG Aura An Đồng các bạn có thể liên hệ hotline của Duyên Hải Land 0907 65 8686.
