Dự án Nhà ở xã hội PG Aura An Đồng nằm trong quần thể hiện hữu của khu đô thị PG An đồng, thuộc xã An Đồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Trong bài viết hãy cùng Duyên Hải Land tìm hiểu về thủ tục mua nhà ở xã hội PG Aura An Đồng.
Giới thiệu dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng
- Tên dự án: PG Aura An Đồng
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG
- Vị trí: xã An Đồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng
- Tổng diện tích: 72.037m²
- Mật độ xây dựng: 35%
- Loại hình sản phẩm: nhà ở xã hội
- Tổng sản phẩm: 775 căn hộ
- Loại căn hộ: 1.5PN 1WC – 2PN 1WC – 2PN 2WC – 2.5PN 2WC
- Diện tích: 50,4 – 77m²
- Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản
- Thời gian bàn giao: quý 4/2025
- Thời gian sở hữu: Lâu dài
Nhờ toạ lạc tại tâm điểm phát triển năng động ở phía Tây của Hải Phòng, cư dân PG Aura An Đồng sẽ dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, tới các khu công nghiệp, công sở, nhà ga, sân bay, bến tàu…cùng hàng loạt tiện ích hoc tập vui chơi, giải trí, mua sắm, khám chữa bệnh…
Thủ tục mua nhà ở xã hội PG Aura An Đồng
Sau đây là thủ tục mua nhà ở xã hội thuộc dự án PG Aura An Đồng:
Bước 1: Nộp hồ sơ
Căn cứ khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, người có nhu cầu nộp hồ sơ cho chủ đầu tư.
Người nhận hồ sơ phải ghi giấy biên nhận, nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì người nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi rõ lý do chưa giải quyết và trả lại cho người nộp hồ sơ để thực hiện việc bổ sung, hoàn thiện.
Bước 2: Giải quyết yêu cầu
– Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua theo thứ tự ưu tiên (trên cơ sở chấm điểm theo quy định) về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để kiểm tra nhằm loại trừ việc người được mua, thuê, thuê mua được hỗ trợ nhiều lần.
– Sau khi tập hợp đầy đủ giấy tờ đăng ký, chủ đầu tư có trách nhiệm xem xét, đối chiếu xem người mua có thuộc đối tượng, điều kiện để mua nhà ở xã hội hay không.
– Đối chiếu với các mẫu giấy tờ theo hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền để lập danh sách những ai được mua nhà ở xã hội thuộc dự án mà mình làm chủ đầu tư.
– Trường hợp hồ sơ hợp lệ nhưng dự án nhà ở xã hội không còn nhà để bán: Phải có trách nhiệm ghi rõ lý do và gửi trả lại toàn bộ hồ sơ mà người nộp hồ sơ nộp để họ biết và nộp hồ sơ tại dự án khác.
– Trường hợp đối tượng dự kiến được mua, thuê, thuê mua theo danh sách do chủ đầu tư lập mà đã được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở theo quy định hoặc đã được mua, thuê, thuê mua tại dự án khác thì Sở Xây dựng có trách nhiệm gửi văn bản thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên trong danh sách được mua, thuê, thuê mua.
Sau 20 ngày làm việc kể từ khi nhận được danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua, thuê, thuê mua trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký hợp đồng.
– Các bên thực hiện thanh toán trực tiếp thông qua ngân hàng do chủ đầu tư và người mua thống nhất.
Lưu ý:
– Người dân có thể tới nơi tiếp nhận hồ sơ/trụ sở làm việc của chủ đầu tư/sàn giao dịch của chủ đầu tư để kiểm tra danh sách căn hộ đã bán và các căn hộ chưa bán còn lại mà chủ đầu tư niêm yết tại trụ sở trong thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
– Trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, được chủ đầu tư đưa vào danh sách được mua nhà ở xã hội nhưng không còn nhu cầu mua nữa thì chủ đầu tư có trách nhiệm gửi trả lại hồ sơ toàn bộ cho người đã nộp hồ sơ.
– Mỗi hộ gia đình/cá nhân chỉ được đăng ký tại 01 dự án.
Sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm lập đầy đủ danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua gửi về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công bố công khai trong thời hạn 30 ngày làm việc (kể từ ngày nhận được danh sách) và lưu trữ để phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra (hậu kiểm).
Đồng thời, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm công bố công khai danh sách này tại trụ sở làm việc của chủ đầu tư và tại sàn giao dịch bất động sản hoặc trang thông tin điện tử của chủ đầu tư (nếu có).
Để được tư vấn chi tiết về dự án PG Aura An Đồng vui lòng liên hệ với Duyên Hải Land theo số hotline 0907 65 8686 hoặc đến văn phòng tại B7-01 Hoàng Huy Mall, Kênh Dương, Hải Phòng.
