Sở Xây dựng Hải Phòng đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Đề xuất mới được đánh giá là phù hợp hơn với thực tế thu nhập và mặt bằng đời sống tại địa phương.
Theo nội dung dự thảo, việc xây dựng chính sách căn cứ theo Nghị định số 136/2026/NĐ-CP của Chính phủ. Nghị định này cho phép UBND cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập để xét điều kiện mua nhà ở xã hội, dựa trên điều kiện kinh tế – xã hội và mức thu nhập bình quân tại từng địa phương. Tuy nhiên, hệ số điều chỉnh không được vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người của địa phương so với mức bình quân của cả nước.
Số liệu từ cơ quan thống kê cho thấy, năm 2025, thu nhập bình quân đầu người tại Hải Phòng đạt khoảng 7,122 triệu đồng/tháng, cao hơn mức bình quân cả nước là 6,002 triệu đồng/tháng. Tỷ lệ chênh lệch tương ứng khoảng 1,186 lần.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề xuất áp dụng hệ số điều chỉnh 1,16 đối với điều kiện thu nhập khi mua nhà ở xã hội tại Hải Phòng.
Hiện nay, theo quy định chung của Chính phủ, người độc thân muốn mua nhà ở xã hội phải có thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng; đối với hộ gia đình gồm hai vợ chồng, tổng thu nhập không vượt quá 50 triệu đồng/tháng.
Nếu áp dụng hệ số điều chỉnh mới, ngưỡng thu nhập tối đa tại Hải Phòng sẽ được nâng lên 29 triệu đồng/tháng đối với người chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân. Đối với trường hợp người đứng đơn đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân thực nhận hàng tháng của hai vợ chồng sẽ không vượt quá 58 triệu đồng/tháng.
Đáng chú ý, dự thảo cũng bổ sung đề xuất dành cho người độc thân đang nuôi con chưa thành niên. Theo đó, nhóm đối tượng này có thể được áp dụng mức thu nhập tối đa lên tới 40,6 triệu đồng/tháng để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng, Hải Phòng hiện là một trong những trung tâm công nghiệp và logistics lớn của cả nước, có tốc độ phát triển kinh tế cao và thu hút đông đảo lao động kỹ thuật, kỹ sư, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp.
https://duyenhailand.vn/hai-phong-mo-luong-xanh-cho-nha-o-xa-hoi-du-kien-vuot-146-chi-tieu-nam-2026/
Thực tế cho thấy nhiều lao động có trình độ chuyên môn cao đang nhận mức lương vượt khung quy định chung của cả nước nhưng vẫn gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Vì vậy, nếu áp dụng cứng ngưỡng thu nhập hiện hành, một bộ phận lớn người lao động có nhu cầu ở thực có thể bị loại khỏi chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.
Cơ quan soạn thảo nhận định, việc điều chỉnh ngưỡng thu nhập sẽ giúp chính sách nhà ở xã hội bám sát hơn với điều kiện thực tế tại Hải Phòng, đồng thời góp phần thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp và đô thị của thành phố.
Theo kế hoạch, dự thảo quyết định sẽ được trình UBND TP Hải Phòng xem xét ban hành trong tháng 6/2026.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM – DUYÊN HẢI LAND
Trụ sở: B7- 01 Hoàng Huy Mall, Lê Chân, HP.
Văn Phòng Ngô Quyền: 137 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, HP.
Văn phòng DHĐB: NXH3-109 Hoàng Huy New City, Đỗ Mười, Thuỷ Nguyên.
☎️ Hotline: 090.765.8686
Fanpage: https://www.facebook.com/duyenhailand.vn
