Thị trường bất động sản Hải Phòng đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ khi hội tụ đầy đủ các yếu tố nền tảng về hạ tầng, kinh tế và nhu cầu ở thực. Sau giai đoạn điều chỉnh cung – cầu trong năm 2025, thị trường được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn, lấy giá trị thực làm trọng tâm…
Theo các chuyên gia, dư địa phát triển rộng cùng tiềm năng sẵn có đang giúp Hải Phòng nổi lên như một điểm sáng so với nhiều địa phương khác trên cả nước. Giai đoạn 2026–2030 được đánh giá là “cửa sổ cơ hội” để thành phố cảng xác lập vị thế mới trên bản đồ bất động sản miền Bắc, nhờ lợi thế vượt trội về hạ tầng giao thông, dòng vốn FDI ổn định và không gian đô thị ngày càng mở rộng.
BĐS Hải Phòng nổi lên với loạt đòn bẩy hạ tầng
Trong bức tranh chung đó, khu vực Hải Phòng cũ đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư khi hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai đồng bộ. Đáng chú ý, cầu Hải Thành bắc qua sông Lạch Tray, thuộc dự án đường Vành đai 2, đang được đẩy nhanh tiến độ và phấn đấu hoàn thành vào cuối tháng 3/2026, góp phần tăng cường kết nối các khu vực động lực của thành phố.
Song song với đó, các dự án quy mô lớn như tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai – Hải Phòng, kế hoạch nâng cấp Cảng Hàng không quốc tế Cát Bi và mở rộng cảng nước sâu Lạch Huyện đang được xúc tiến, từng bước hình thành mạng lưới hạ tầng giao thông – logistics đồng bộ, tạo lực đẩy dài hạn cho phát triển đô thị và bất động sản.
Sau hợp nhất, Hải Phòng hiện có quy mô kinh tế đứng thứ ba cả nước với dân số khoảng 4,6 triệu người. Theo dự báo, dân số toàn thành phố có thể đạt khoảng 6,3 triệu người vào năm 2035 và hơn 9,7 triệu người vào năm 2050. Cùng với đó, hơn 200.000 lao động đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn đã và đang tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ, trở thành nền tảng quan trọng cho sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản trong trung và dài hạn.
The Zenith Hải Phòng hưởng lợi từ vị trí chiến lược, đón sóng hạ tầng
Tọa lạc trên trục đại lộ Bùi Viện – tuyến giao thông huyết mạch của khu Tây Hải Phòng, The Zenith Hải Phòng đang hưởng lợi kép từ vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng đồng bộ đang được đầu tư mạnh mẽ. Dự án nằm liền kề đường Vành đai 2 với tổng mức đầu tư gần 7.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, qua đó gia tăng khả năng kết nối liên vùng và giá trị bất động sản khu vực.
Bên cạnh đó, The Zenith Hải Phòng còn kết nối trực tiếp với các tiện ích trọng điểm như AEON Mall và Bệnh viện Vinmec, hình thành không gian sống – dịch vụ hiện đại. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10–15 phút di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như Tràng Duệ, Đình Vũ, VSIP Hải Phòng, cũng như sân bay Cát Bi và cảng nước sâu Lạch Huyện, đáp ứng nhu cầu an cư của lực lượng lao động chất lượng cao và chuyên gia làm việc tại thành phố cảng.
Hải Phòng – “vùng trũng” giá bất động sản, mở ra dư địa đầu tư
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh liên tục leo thang, với căn hộ phổ biến ở mức 95–120 triệu đồng/m², thị trường Hải Phòng vẫn được đánh giá là “vùng trũng” về giá. Hiện nay, giá căn hộ tại thành phố cảng dao động khoảng 35–85 triệu đồng/m², tạo dư địa tăng trưởng rõ nét trong trung và dài hạn.
Theo nhận định của giới chuyên gia, câu hỏi đặt ra với nhà đầu tư ở thời điểm này không còn là “có nên đầu tư vào Hải Phòng hay không”, mà là “đầu tư như thế nào để tối ưu hiệu quả”. Khi các dự án hạ tầng trọng điểm hoàn thiện, kịch bản giá bất động sản tăng gấp hai đến ba lần trong vòng 3–5 năm tới được cho là hoàn toàn khả thi, đặc biệt tại những khu vực có quy hoạch bài bản và vị trí kết nối thuận lợi.
Hải Phòng là địa phương duy nhất trên cả nước hiện nay hội tụ đầy đủ năm loại hình kết nối chiến lược, gồm cảng biển nước sâu, sân bay quốc tế, đường sắt xuyên biên giới, hệ thống cao tốc và mạng lưới đường thủy nội địa. Lợi thế hạ tầng đồng bộ không chỉ tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn đặt nền móng cho quá trình phát triển đô thị theo chiều sâu và bền vững.
Cùng với đó, Hải Phòng được đánh giá là thị trường có sức mua lớn, khi người dân địa phương ngày càng chú trọng nâng cấp chất lượng sống. Xu hướng dịch chuyển sang phân khúc nhà ở cao cấp đang hình thành rõ nét, với nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm bất động sản có quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ và tiêu chuẩn sống hiện đại. Trong bối cảnh này, những dự án được đầu tư theo hướng đẳng cấp như The Zenith Hải Phòng được xem là điểm đến tiềm năng, đón đầu làn sóng dân cư cao cấp và mở ra dư địa tăng trưởng đáng kể cho thị trường.
Với quy mô chỉ 508 căn hộ cùng mức giá khởi điểm từ 36 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT), The Zenith Hải Phòng đang được đánh giá là một trong những cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường. So với khu vực trung tâm thành phố, nơi giá căn hộ cao cấp đã thiết lập mặt bằng phổ biến từ 45–65 triệu đồng/m², dự án sở hữu lợi thế rõ rệt về giá, mở ra biên độ tăng trưởng và khả năng sinh lời hấp dẫn trong trung hạn.
Theo nhận định của các chuyên gia, giai đoạn 2026–2028, khu vực này sẽ đón làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của đội ngũ chuyên gia đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và các quốc gia Âu – Mỹ, cùng hàng chục nghìn lao động chất lượng cao làm việc tại các khu công nghiệp và tổ hợp sản xuất lớn. Đây được xem là lực cầu quan trọng, tạo dư địa tăng trưởng cho cả giá bán lẫn giá thuê căn hộ trong thời gian tới.
Hiện nay, The Zenith Hải Phòng đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi nhằm gia tăng sức hút đối với nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực, với mức chiết khấu lên đến 10%, quà tặng dành cho khách hàng tiên phong trị giá tới 250 triệu đồng. Bên cạnh đó, dự án còn được hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng thông qua VPBank và VietinBank.
Bước sang năm 2026, The Zenith Hải Phòng khẳng định vị thế trên thị trường nhờ bộ ba lợi thế nổi bật: tọa độ chiến lược tại trung tâm kết nối hạ tầng đồng bộ, nguồn cung giới hạn và mặt bằng giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp. Đây được xem là lựa chọn mang tính chiến lược cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm có nền tảng tăng trưởng bền vững tại một trong những thị trường bất động sản năng động nhất cả nước.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án The Zenith Hải Phòng vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM – DUYÊN HẢI LAND
Trụ sở: B7- 01 Hoàng Huy Mall, Lê Chân, HP.
Văn Phòng Ngô Quyền: 137 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, HP.
Văn phòng DHĐB: NXH3-109 Hoàng Huy New City, Đỗ Mười, Thuỷ Nguyên.
☎️ Hotline: 090.765.8686
Fanpage: https://www.facebook.com/duyenhailand.vn
