Phân khúc nhà ở xã hội trong thời gian vừa qua hầu như vắng bóng trên thị trường, năm 2023 với sự vào cuộc quyết liệt của chính phủ cũng như chung tay từ các chủ đầu tư lớn hi vọng sẽ đem lại chuyển biến tích cực về nhà ở cho người có thu nhập thấp. Trên đây là tổng hợp các dự án nhà ở xã hội Hải Phòng mở bán năm 2024: PG Aura An Đồng (Thu hồ sơ đợt 1), Evergreen Tràng Duệ, Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông, Tổng Kho 3 Lạc Viên, Hoàng Huy New City.
Giá bán các dự án nhà ở xã hội Hải Phòng năm 2024 hiện nay khá đa dạng, dao động từ 14 triệu đến 19,5 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và đặc điểm của từng dự án.
1. Nhà ở xã hội PG Aura An Đồng
PG Aura An Đồng là dự án nhà ở xã hội được đánh giá cao nhất tại Hải Phòng, bởi bị trí trung tâm, mức giá bán phù hợp, chính sách hỗ trợ, cùng tâm huyết của chủ đầu tư PG mang lại cho khách hàng 1 trải nghiệm tốt nhất tại dự án.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội PG Aura An Đồng
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng PG
- Vị trí dự án: xã An Đồng, huyện An Dương, TP Hải Phòn
- Tổng diện tích: 72.037m2
- Mật độ xây dựng: 35%
- Quy mô: gồm 1 tòa tháp 23 tầng, với 775 căn hộ
- Diện tích căn hộ: từ 46-77m2, thiết kế từ 1-2 P.ngủ
- Giá bán căn hộ: Từ 18 triệu/m2 (Đã gồm VAT và Nội thất)
- Thời gian khởi công: 2024
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2025
- Hình thức sở hữu, Sổ hồng, sở hữu lâu dài.
- Tình trạng: Dự án PG Aura An Đồng đang tiếp nhận hồ sơ đợt 1, thủ tục cực kỳ đơn giản.
2. Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ
Dự án nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ do Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng làm chủ đầu tư. Dự án này đang thu hút sự quan tâm với giá bán khoảng 16,090 triệu đồng/m2 quy mô 2.538 căn hộ. Dự án đã cất nóc tòa CT1 (296 căn); đang thi công đến tầng 9 tòa CT5 (236 căn) và tầng 7 tòa Ct6 (236 căn). Đây là một dự án lý tưởng cho công nhân và người lao động tại khu vực này, với các dịch vụ đi kèm đảm bảo cuộc sống tiện nghi.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng (SHP)
- Vị trí dự án: xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, H.An Dương, Tp.Hải Phòng
- Tổng diện tích: 31.369 m2
- Mật độ xây dựng: 31%
- Quy mô: 2.538 căn (10 tòa chung cư 15 tầng)
- Diện tích căn hộ: 26m2 – 40m2 – 52m2 – 55m2
- Giá bán căn hộ: 16,090 triệu đồng/m2
- Thời gian khởi công: 2023
- Thời gian bàn giao: 2024-2025
- Hình thức sở hữu, Sổ hồng, sở hữu lâu dài.
- Tình trạng: Chuẩn bị bàn giao tòa CT1, Tòa CT5 & CT6 đang hoàn thiện và bàn giao trước tết 2024.
3. Nhà ở xã hội Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông
Khu nhà ở xã hội Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền: Dự án này được đánh giá cao với giá bán khoảng 18,857 triệu đồng/m2, cung cấp tổng cộng 1.294 căn hộ. Hiện dự án đã cất nóc 01 tòa CT1 dự kiến hoàn thành cuối năm 2024 và đang thi công tòa CT3 (457 căn) đến tầng 23. Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai mong muốn sở hữu căn hộ trong khu vực nội thành với tiện ích đầy đủ.
- Tên dự án: Nhà Ở Xã Hội Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Hóa Chất Vật Liệu Điện Bình Phát
- Vị trí dự án: Số 384 Lê Thánh Tông, Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng
- Tổng diện tích: 1.9088,7m2
- Mật độ xây dựng: 31%
- Quy mô: 1294 căn hộ (3 tòa noxh 29 tầng) và 38 căn nhà liền kề xây 5 tầng
- Diện tích căn hộ: 68,86m2 – 69,69m2 – 70m2
- Giá bán căn hộ: 18,857 triệu đồng/m2
- Thời gian khởi công: 2023
- Thời gian bàn giao: 2024-2025
- Hình thức sở hữu, Sổ hồng, sở hữu lâu dài.
- Tình trạng: Tòa CT1 đang bàn giao, CT2&3 đang xây dựng.
4. Nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên
Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), quận Ngô Quyền do Công ty CP Thai Holding là chủ đầu tư quy mô 4.448 căn. Giá bán dự kiến: 17.600.000 (đồng/m2). Đây là dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bán cho người dân sống ở chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố và Đề án số 05/ĐA-UBND ngày 08/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố. Hiện khu nhà có 6 tòa đang thi công phần thân, 04 tòa đang thi công móng. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên
- Tên thương mại: Harbor Residence
- Vị trí: Số 142 Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thái Holding
- Tổng thầu: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC)
- Tổng diện tích dự án: 16,91 ha
- Khu nhà ở xã hội: Diện tích 5,39 ha với 10 tòa chung cư cao 15 tầng (mỗi tòa 2 block), có 4.456 căn hộ
- Khu nhà ở thương mại: Diện tích 1,3 ha với 163 căn liền kề, shophouse cao 7 tầng
- Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng Chính sách Xã hội hỗ trợ vay LS 5%/năm
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
- Bàn giao: Dự kiến quý I/2025
+ Kết nối thuận tiện với các trục giao thông huyết mạch nối cao tốc, sân bay.
+ Chủ đầu tư Thái – Holding là thương hiệu uy tín, tiềm lực tài chính mạnh.
+ Tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống và giải trí.
+ Pháp lý minh bạch, an toàn, sổ hồng sở hữu lâu dài.
+ Mua cực dễ với lãi suất hỗ trợ chỉ từ 4,8%/năm, thời gian vay tới 25 năm và tối đa 70% giá trị nhà.
5. Nhà ở xã hội Hoàng Huy New City
Nhà ở xã hội thuộc Dự án khu đô thị mới Hoàng Huy New City tại huyện Thuỷ Nguyên, quy mô 149 căn. Giá bán: 14.125.000 (đồng/m2); Dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Hoàng Huy New City
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy
- Vị trí dự án: Xã Tân Dương, Huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng
- Tổng diện tích: 80.454,92 m2
- Thiết kế: Gồm 216 căn Liền kề và 152 căn NOXH
- Diện tích căn hộ: đang cập nhật
- Giá bán căn hộ: 14.125.000 (đồng/m2)
- Thời gian khởi công: Quý I/2022 đến Quý IV/2022: Giải phóng mặt bằng
- Thời gian bàn giao: Quý I/2023 đến Quý IV/2026: Đầu tư xây dựng các hạng mục: Nhà ở liền kề, Nhà ở xã hội (NOXH), hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trạm điện, PCCC và các công trình khác
- Hình thức sở hữu, Sổ hồng, sở hữu lâu dài.
- Tình trạng: Đang hoàn thiện.
Dự án Hoàng Huy New City nằm ở trung tâm khu đô thị Bắc Sông Cấm, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng, trên trục đường chính từ cầu Hoàng Văn Thụ đi xuống khoảng 3km. Vị trí dự án Hoàng Huy New City được xem là “trái tim” huyện Thuỷ Nguyên, khi dự án hoàn thành sẽ góp phần thay đổi bộ mặt cả khu vực.
Dự án được giới đầu tư đánh giá cao khi nằm trong khu vực có tiềm năng tăng giá tốt. Khu đô thị Bắc Sông Cấm được quy hoạch đồng bộ với lòng đường lên đến 90m với 14 làn xe chạy; trung tâm hành chính – chính trị của thành phố cũng sẽ chuyển về khu vực này. Đặc biệt, với sự thuận tiện của cây cầu Hoàng Văn Thụ, cư dân từ dự án Hoàng Huy New City giờ đây chỉ mất 5 phút di chuyển để vào đến trung tâm thành phố.
Nhà ở xã hội Hải Phòng năm 2024 luôn nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng bởi đây luôn là phân khúc ở thực, đáp ứng nhu cầu an cư chính đáng của khách hàng có thu nhập thấp. Tuy nhiên thời điểm mở bán nhà ở xã hội phụ thuộc vào các cơ chế chính sách hỗ trợ của nhà nước và chiến lược của các chủ đầu tư, do đó bài viết trên đây được Duyên Hải Land tổng hợp lại để quý khách hàng tiện theo dõi và chỉ mang tính chất tham khảo.
