Chỉ cần khoảng 300 triệu đồng vốn ban đầu, người mua nhà ở xã hội có thể vay tới 70% giá trị căn hộ, trả góp từ 3,3 triệu đồng/tháng và hưởng lãi suất ưu đãi lên tới 15 năm…
Gói vay ưu đãi giúp giảm áp lực tài chính cho người mua nhà lần đầu
Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao, việc sở hữu một căn nhà vẫn là bài toán khó với nhiều người trẻ và các gia đình có thu nhập trung bình. Tuy nhiên, các chương trình tín dụng ưu đãi dành cho nhà ở xã hội (NOXH) đang mở ra cơ hội an cư dễ dàng hơn khi người mua chỉ cần chuẩn bị khoảng 300 triệu đồng vốn ban đầu để sở hữu căn hộ trị giá khoảng 1 tỷ đồng.
Đáng chú ý, với chính sách vay ưu đãi kéo dài nhiều năm, số tiền phải chi trả trong giai đoạn đầu chỉ tương đương khoảng 3,3 triệu đồng mỗi tháng – mức chi phí ngang bằng hoặc thấp hơn tiền thuê nhà tại nhiều khu vực hiện nay.
https://duyenhailand.vn/vi-sao-nen-chuan-bi-ho-so-mua-nha-o-xa-hoi-ngay-tu-hom-nay/
Người dưới 35 tuổi được hưởng lãi suất ưu đãi lên tới 15 năm
Tại Hải Phòng, một số ngân hàng đang triển khai chương trình cho vay mua NOXH với hạn mức lên tới 70% giá trị hợp đồng và thời gian vay tối đa 35 năm.
Theo chính sách hiện hành, khách hàng dưới 35 tuổi được áp dụng mức lãi suất ưu đãi 5,6%/năm trong 5 năm đầu tiên và tiếp tục hưởng lãi suất 6,6%/năm trong 10 năm tiếp theo. Đồng thời, người vay còn được lựa chọn ân hạn trả nợ gốc tối đa 5 năm.
Nhờ đó, nhóm khách hàng trẻ có thể được hưởng chính sách lãi suất ưu đãi trong tổng thời gian lên tới 15 năm, tạo điều kiện thuận lợi để cân đối tài chính trong giai đoạn đầu lập nghiệp và xây dựng cuộc sống gia đình.
Đối với khách hàng từ 35 tuổi trở lên, lãi suất ưu đãi 5,6%/năm được áp dụng trong 5 năm đầu tiên.
Ngoài ra, nhiều chương trình còn miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 5 trở đi, giúp người vay chủ động hơn trong kế hoạch tài chính dài hạn.
https://duyenhailand.vn/an-cu-tai-nha-o-xa-hoi-giai-phap-cham-dut-noi-lo-ngap-nuoc-moi-mua-mua/
Chỉ trả khoảng 3,3 triệu đồng mỗi tháng trong giai đoạn đầu
Với căn hộ NOXH có giá khoảng 1 tỷ đồng, người mua cần chuẩn bị khoảng 30% giá trị căn hộ, tương đương 300 triệu đồng. Phần còn lại khoảng 700 triệu đồng có thể được ngân hàng hỗ trợ cho vay.
Nếu lựa chọn phương án ân hạn nợ gốc, khách hàng chỉ cần thanh toán tiền lãi trong thời gian đầu. Với khoản vay 700 triệu đồng và lãi suất 5,6%/năm, số tiền lãi phát sinh khoảng 39,2 triệu đồng mỗi năm, tương đương gần 3,3 triệu đồng mỗi tháng.
Đây là mức chi phí khá dễ tiếp cận đối với nhiều người lao động trẻ, đặc biệt trong bối cảnh giá thuê căn hộ mini hoặc phòng trọ chất lượng tốt tại các đô thị đang ngày càng tăng.
Sau thời gian ân hạn, người vay tiếp tục trả cả gốc và lãi với mức thanh toán ước tính khoảng 4,5 triệu đồng/tháng nếu duy trì thời hạn vay dài. Khoản chi này vẫn nằm trong khả năng cân đối của nhiều hộ gia đình có thu nhập ổn định.
Sở hữu nhà thay vì tiếp tục thuê nhà
Theo các chuyên gia tài chính cá nhân, khoản tiền trả góp mua nhà lý tưởng nên chiếm khoảng 35-40% tổng thu nhập hàng tháng của gia đình.
Với mức thanh toán dao động từ 4-5 triệu đồng mỗi tháng, nhiều hộ gia đình có thu nhập từ 15-20 triệu đồng hoàn toàn có thể cân nhắc phương án mua NOXH thay vì tiếp tục thuê nhà trong thời gian dài.
Không chỉ mang lại sự ổn định về nơi ở, việc sở hữu nhà còn giúp người dân tích lũy tài sản và giảm bớt những rủi ro liên quan đến việc thuê nhà như tăng giá thuê hoặc thay đổi chỗ ở liên tục.
Lợi thế vượt trội từ thời hạn vay dài
Một trong những ưu điểm lớn nhất của các chương trình tín dụng dành cho NOXH là thời gian vay kéo dài và mức lãi suất thấp hơn đáng kể so với các khoản vay thương mại thông thường.
Nếu cùng vay 700 triệu đồng nhưng áp dụng lãi suất thương mại phổ biến từ 10-12%/năm, người mua có thể phải chi trả từ gần 7 triệu đến 8 triệu đồng mỗi tháng. Trong khi đó, gói vay ưu đãi NOXH giúp giảm đáng kể chi phí tài chính, tạo điều kiện để nhiều gia đình trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở thực vẫn ở mức cao, các chính sách tín dụng ưu đãi kết hợp với nguồn cung NOXH đang trở thành giải pháp thiết thực, giúp người dân có cơ hội sở hữu nhà ở với mức tài chính phù hợp hơn, đặc biệt là nhóm lao động trẻ và các gia đình mới lập nghiệp.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM – DUYÊN HẢI LAND
Trụ sở: B7- 01 Hoàng Huy Mall, Lê Chân, HP.
Văn Phòng Ngô Quyền: 137 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, HP.
Văn phòng DHĐB: NXH3-109 Hoàng Huy New City, Đỗ Mười, Thuỷ Nguyên.
☎️ Hotline: 090.765.8686
