Dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên tại Hải Phòng đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng. Để giúp người dân dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước, bài viết này Duyên Hải Land sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các điều kiện và tiêu chí đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án.
Thông tin tổng quan dự án NOXH tổng kho 3 Lạc Viên
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên
- Tên thương mại: Harbor Residence
- Vị trí: Số 142 Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thái Holding
- Tổng thầu: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC)
- Tổng diện tích dự án: 16,91 ha
- Khu nhà ở xã hội: Diện tích 5,39 ha với 10 tòa chung cư cao 15 tầng (mỗi tòa 2 block), có 4.456 căn hộ
- Khu nhà ở thương mại: Diện tích 1,3 ha với 163 căn liền kề, shophouse cao 7 tầng
- Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng Chính sách Xã hội hỗ trợ vay LS 5%/năm
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
- Bàn giao: Dự kiến quý I/2025
- Cách 100m là trường THCS Lạc Viên
- Cách 400m là công viên Nguyễn Trãi – Máy Tơ
- Cách 500m là tới ngã 5 ra sân bay Cát Bi
- Cách 600m là bệnh viện Đa khoa Ngô Quyền; Vincom Lê Thánh Tông
- Và hàng loạt tiện ích dịch vụ, hành chính khác trong bán kính 1km
2. Đối tượng được đăng ký mua nhà ở ưu tiên
Nhà ở xã hội tại Tổng Kho 3 Lạc Viên hướng tới những đối tượng có thu nhập thấp và trung bình, nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho các gia đình khó khăn. Cụ thể, các đối tượng được ưu tiên đăng ký mua nhà ở xã hội bao gồm:
- Đối tượng K1: Người có công với cách mạng, gia đình liệt sĩ, thương binh, bệnh binh.
- Đối tượng K4: Người có thu nhập thấp, hộ nghèo và cận nghèo sinh sống tại các khu vực đô thị.
- Đối tượng K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
- Đối tượng K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- Đối tượng K7: Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
- Đối tượng K8: Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở
- Đối tượng K10: Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
3. Điều kiện được đăng ký mua nhà ở ưu tiên
Điều kiện về tài sản
Để đăng ký mua NOXH Tổng kho 3 Lạc Viên, người mua cần đảm bảo không sở hữu nhà ở, đất ở thuộc quyền sở hữu của mình tại nơi cư trú hoặc đã sở hữu nhưng diện tích nhà ở quá chật chội, không đảm bảo điều kiện sống tối thiểu. Cụ thể, các điều kiện về tài sản bao gồm:
- Không có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân, hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn tiêu chuẩn tối thiểu do Nhà nước quy định.
- Không có đất ở thuộc quyền sử dụng của mình hoặc có đất ở nhưng diện tích không đủ để xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.
Điều kiện về cư trú
Điều kiện về cư trú là một yếu tố quan trọng để đảm bảo người mua thực sự có nhu cầu nhà ở tại khu vực dự án. Các điều kiện về cư trú bao gồm:
- Người đăng ký mua nhà phải có hộ khẩu thường trú tại TP. Hải Phòng.
- Hoặc tạm trú 01 năm trở lên tại thành phố Hải Phòng và đồng thời có giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại thành phố Hải Phòng..
Người đăng ký mua NOXH tổng kho 3 Lạc Viên phải có hộ khẩu thường trú tại TP. Hải Phòng
Điều kiện về thu nhập
Thu nhập của người đăng ký mua nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc Viên phải thuộc diện thu nhập thấp hoặc trung bình theo quy định của pháp luật. Điều này nhằm đảm bảo những người thực sự khó khăn về nhà ở mới có thể tiếp cận được chương trình nhà ở xã hội. Cụ thể, các điều kiện về thu nhập bao gồm:
- Thu nhập hàng tháng của hộ gia đình không vượt quá mức thu nhập tối đa do Nhà nước quy định đối với người có thu nhập thấp.
- Đối với đối tượng được mua thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
Quy trình đăng ký mua nhà ở xã hội
Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc Viên cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm giấy tờ chứng minh thu nhập, giấy tờ chứng minh tình trạng nhà ở, giấy tờ liên quan đến cư trú và các giấy tờ khác theo quy định. Hồ sơ sẽ được xét duyệt bởi các cơ quan chức năng để đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc phân phối nhà ở xã hội.
Bộ hồ sơ đăng ký mua NOXH tổng kho 3 Lạc Viên
Một số quyền lợi khi mua nhà ở xã hội
Khi mua nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc Viên, người mua sẽ được hưởng nhiều quyền lợi đặc biệt như:
- Giá thấp hơn so với các dự án thương mại: Nhà ở xã hội có mức giá bán ưu đãi, thấp hơn so với các dự án nhà ở thương mại, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người mua.
- Miễn tiền sử dụng đất: Người mua nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, giảm chi phí mua nhà.
- Thuế VAT chỉ 5%: Nhà ở xã hội được áp dụng mức thuế VAT thấp hơn so với nhà ở thương mại, chỉ 5%, giúp tiết kiệm chi phí cho người mua.
- Hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi: Người mua nhà ở xã hội được Chính phủ hỗ trợ gói vay với lãi suất ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi để người dân có thể sở hữu nhà ở.
Dự án NOXH Tổng Kho 3 Lạc Viên Hải Phòng mang đến cơ hội sở hữu nhà ở với chất lượng cao, vị trí đắc địa và mức giá ưu đãi cho những người có thu nhập thấp và trung bình. Với các điều kiện mua nhà rõ ràng và minh bạch, dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân.
Liên hệ với Duyên Hải Land theo số hotline 0907 65 8686 để nhận chính sách bán hàng mới nhất và quỹ căn đẹp, chiết khấu cao.
