Với hạ tầng phát triển cùng môi trường đầu tư thuận lợi, Hải Phòng trở thành mảnh đất màu mỡ cho thị trường cho thuê căn hộ hạng sang. Những dự án có pháp lý minh bạch, tiềm năng như Sentosa Sky Park hứa hẹn sẽ gây chú ý trên thị trường.
Thị trường Bất động sản Hải Phòng trong những tháng đầu năm 2024 đã có nhiều khởi sắc, cung cấp cho thị trường hơn 1000 căn hộ. Trong đó, 70% là nguồn cung từ các căn hộ cao cấp. Chắc chắn Sentosa Sky Park là một trong số những dự án cung cấp nhiều căn hộ cao cấp chất lượng bậc nhất thành phố. Hãy cùng Duyên Hải Land tìm hiểu về thị trường căn hộ cao cấp tại Hải Phòng cũng như tiềm năng đầu tư cho thuê của dự án Sentosa Sky Park nhé.
Giới thiệu dự án Sentosa Sky Park
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Agape Holding Singapore.
- Vị trí: Giao lộ Bùi Viện – Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Niệm, Lê Chân, TP. Hải Phòng.
- Nhà thầu thi công: Delta (Top 5 Nhà thầu uy tín nhất Việt Nam).
- Đơn vị vận hành: Takara Leben (Đơn vị quản lý vận hành 5 sao của Nhật với 40 năm kinh nghiệm quản lý căn hộ chung cư, hiện đang quản lý vận hành toà nhà Nikko Hotel 5 sao).
- Quy mô: 28 tầng + 1 tầng hầm, gồm 604 căn hộ cao cấp chuẩn Singapore.
- Thiết kế: Studio (31,8 – 36,4 m2); 1 PN (46,5 – 52,3 m2); 2 PN (68,2 – 73,5 m2); 3 PN (102,9 – 128,8 m2); Dual Key (66m2); Penthouse (113,6 – 234,3 m2); Duplex (duy nhất 1 căn 181,6 m2).
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
Bức tranh tươi sáng về tiềm năng căn hộ cao cấp tại Hải Phòng
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thị trường ghi nhận hơn 200 giao dịch với tỷ lệ hấp thụ đạt 26%, tăng 17 điểm so với cùng kỳ năm ngoái. Phân khúc chủ yếu vẫn là căn hộ chung cư dù giá thành không rẻ nhưng vẫn được khách hàng đón nhận. Giá bán các căn hộ chung cư đã tăng khoảng 7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bức tranh tươi sáng này của bất động sản Hải Phòng có thể lý giải từ việc thành phố đang tiếp tục là nơi dẫn đầu cả nước về nhiều chỉ số kinh tế, thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, tạo động lực phát triển kinh tế địa phương. Thêm nữa, thành phố Cảng có vị trí chiến lược trong phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Vì vậy việc giao thương tại đây luôn thuộc nhóm sôi động hàng đầu.
Phân tích thời điểm “ Vàng” để đón sóng đầu tư vào Sentosa Sky Park
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng có nhiều khởi sắc, Sentosa Sky Park góp phần bổ sung vào giỏ hàng thị trường những căn hộ hạng sang với nhiều ưu điểm nổi bật. Tòa Sentosa Sky Park lấy cảm hứng thiết kế từ Singapore với tiêu chuẩn Smart – Eco tiên phong tại Hải Phòng cùng 3 màng lọc xanh đi kèm với chuỗi 25 tiện ích khép kín đẳng cấp.
Tọa lạc tại vị trí tâm điểm của Hải Phòng – ngã tư Bùi Viện – Võ Nguyên Giáp, là tâm điểm kết nối dẫn tới các khu công nghiệp trọng điểm, các công trình trọng yếu, các điểm mua sắm thương mại phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Sentosa Sky Park tọa lạc tại vị trí nút giao sầm uất bậc nhất Hải Phòng
Không gian tích hợp của căn hộ 2S Plus Sentosa Sky Park
Căn hộ 2S Plus của Sentosa Sky Park được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao nhờ sở hữu công năng thiết kế vượt trội. Phần diện tích cộng thêm là (khu vực S) được tích hợp trực tiếp vào không gian phòng ngủ lớn (master), cho phép gia chủ tùy chỉnh tự do không gian chức năng theo sở thích và nhu cầu riêng. Với diện tích gia tăng khoảng 5m2, phần không gian này có thể được tùy biến để trở thành các khu vực chức năng như đọc sách, phòng làm việc, khu vực thay đồ…
Căn hộ 2S Plus lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài
Điều này thậm chí còn phù hợp với và lối sinh hoạt đề cao sự riêng tư của những chuyên gia nước ngoài. Đây còn là không gian tận hưởng trọn vẹn kỳ nghỉ đối với những khách hàng nhu cầu thuê lưu trú.
Những giải pháp tiềm năng khi đầu tư dự án Sentosa Sky Park
Dự án Sentosa Sky Park ra mắt thời điểm này được xem là bước đi chiến lược của chủ đầu tư khi đón đầu tâm lý của nhà đầu tư, mang lại nhiều tiềm năng cho chủ sở hữu.
Theo chủ đầu tư, ở thời điểm này, khách hàng mua dự án sẽ được mua với mức giá gốc từ chủ đầu tư và được hưởng chính sách bán hàng ưu đãi. Sau một năm, dự kiến trong quý II/2025, dự án sẽ được bàn giao. Đây là thời điểm được các chuyên gia dự báo sẽ “ấm” trở lại nên là cơ hội “ có một không hai “ cho các nhà đầu tư ngay từ bây giờ.
Lúc này, có hai phương án lựa chọn nhằm tối ưu hóa lợi nhuận theo những gợi ý từ chủ đầu tư :
- Phương án thứ nhất được đánh giá là khả thi khi chủ sở hữu bán lại với mức tăng giá có thể từ 10-30% theo quy luật tăng giá của thị trường. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ còn hạn chế, những dự án đã bàn giao, pháp lý dần hoàn thiện hứa hẹn sẽ đón nhận sức hút lớn từ thị trường.
- Phương án thứ hai là đầu tư để cho thuê lâu dài hoặc cho thuê làm căn hộ dịch vụ nhờ đón đầu lượng khách hàng là lực lượng chuyên gia và khách du lịch với những kỳ nghỉ dài tại Hải Phòng.
Dễ dàng tìm hiểu được trên các nền tảng đặt phòng, một căn hộ 2-3 phòng ngủ cao cấp tại Hải Phòng sẽ có giá dao động từ 890 USD – 7.700 USD/tháng, đạt tỷ lệ lấp đầy từ 82% đến 94%, căn hộ dịch vụ cho thuê theo ngày từ 50-300 USD/đêm, tùy vào nội thất và tiện ích dịch vụ căn hộ.
Trong khi đó với một dự án căn hộ cao cấp, nội và ngoại khu đẳng cấp như Sentosa Sky Park thì mức giá thuê thậm chí có thể lên đến 20 triệu đồng/tháng. Một mức giá khá tốt trên thị trường hiện nay.
Duyên Hải Land là đại lý phân phối F1 dự án Sentosa Sky Park. Để được tư vấn thêm về dự án, liên hệ hotline 0907 65 8686 hoặc đến văn phòng tại B7-01 Hoàng Huy Mall, Kênh Dương, Hải Phòng.
