Thành phố Hải Phòng đang đẩy mạnh chiến lược phát triển đô thị hiện đại, xanh và thích ứng với biến đổi khí hậu, với trọng tâm là mở rộng quỹ nhà ở, thúc đẩy nhà ở xã hội và cải tạo các khu chung cư cũ xuống cấp…
UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 1741/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 – 2030. Theo định hướng mới, Hải Phòng đặt mục tiêu xây dựng hệ thống nhà ở đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân, đồng thời tạo nền tảng để trở thành đô thị cảng công nghiệp hiện đại và đáng sống trong khu vực Đông Nam Á.
Theo chương trình, việc phát triển nhà ở sẽ được triển khai theo hướng liên kết chặt chẽ giữa các khu vực động lực với những địa bàn còn lại, phù hợp với quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 – 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Hải Phòng hướng tới hình ảnh đô thị sinh thái, văn minh, tiên phong trong chuyển đổi số, đổi mới sáng tạo và phát triển xanh.
Song song với phát triển kinh tế biển, logistics, du lịch chất lượng cao và năng lượng sạch, thành phố cũng chú trọng nâng cao chất lượng sống của người dân thông qua hệ thống an sinh và phúc lợi xã hội toàn diện. Trong đó, chính sách phát triển nhà ở được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm.
Hải Phòng đặt mục tiêu bảo đảm công bằng trong tiếp cận nhà ở, nâng cao diện tích và chất lượng không gian sống cho người dân. Thành phố sẽ ưu tiên đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các khu nhà ở và chung cư cũ nguy hiểm nhằm bảo đảm an toàn cho cư dân và chỉnh trang đô thị.
Bên cạnh đó, thành phố định hướng phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và nhà ở công vụ. Thị trường bất động sản nhà ở được định hướng phát triển theo hướng minh bạch, bền vững, hạn chế đầu cơ và sử dụng lãng phí quỹ đất.
Theo kế hoạch đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố dự kiến đạt 37,17m² sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 38,95m² sàn/người và khu vực nông thôn đạt 33,01m² sàn/người. Mức diện tích tối thiểu được đặt ra là 12m² sàn/người.
Về chất lượng nhà ở, Hải Phòng phấn đấu 100% nhà ở trên địa bàn đạt tiêu chuẩn kiên cố hoặc bán kiên cố, không còn nhà ở đơn sơ hoặc thiếu kiên cố.
Tổng diện tích sàn nhà ở toàn thành phố đến năm 2030 được xác định đạt hơn 203,69 triệu m². Trong giai đoạn 2021 – 2030, Hải Phòng dự kiến phát triển thêm khoảng 98,27 triệu m² sàn nhà ở. Trong đó, nhà ở thương mại chiếm gần 42,98 triệu m² sàn.
Đáng chú ý, phân khúc nhà ở xã hội tiếp tục được ưu tiên mạnh mẽ với mục tiêu bổ sung hơn 5,09 triệu m² sàn, tương đương khoảng 72.812 căn hộ dành cho người thu nhập thấp và công nhân lao động. Riêng giai đoạn 2026 – 2030, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 56.133 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 4,09 triệu m² sàn.
Đối với nhà ở do hộ gia đình và cá nhân tự xây dựng, tổng diện tích sàn dự kiến tăng thêm khoảng 50,19 triệu m².
Để triển khai chương trình phát triển nhà ở giai đoạn mới, Hải Phòng dự kiến huy động nguồn vốn hơn 930.758 triệu đồng, đồng thời bố trí khoảng 187,5ha quỹ đất dành riêng cho phát triển nhà ở xã hội.
Trong định hướng dài hạn, thành phố khuyến khích phát triển các khu đô thị hiện đại quy mô lớn, tích hợp dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái và hạ tầng đồng bộ. Hải Phòng cũng hướng tới mô hình phát triển đô thị TOD dọc các tuyến giao thông chiến lược như tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng và tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh.
Các dự án nhà ở mới sẽ phải bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tăng khả năng kết nối vùng, đồng thời thích ứng hiệu quả với biến đổi khí hậu và nguy cơ nước biển dâng. Thành phố cũng khuyến khích phát triển nhà ở xanh, nhà ở thông minh, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và năng lượng tái tạo nhằm hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM – DUYÊN HẢI LAND
Trụ sở: B7- 01 Hoàng Huy Mall, Lê Chân, HP.
Văn Phòng Ngô Quyền: 137 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, HP.
Văn phòng DHĐB: NXH3-109 Hoàng Huy New City, Đỗ Mười, Thuỷ Nguyên.
☎️ Hotline: 090.765.8686
Fanpage: https://www.facebook.com/duyenhailand.vn
