Nhà ở xã hội Moonbay Residence 384 LÊ THÁNH TÔNG được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, Nhà ở xã hội 384 LÊ THÁNH TÔNG cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.
Thông tin dự án Moonbay Residence
- Tên dự án: Moonbay Residence.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hóa Chất Vật Liệu Điện Bình Phát.
- Vị trí: Số 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam.
- Quy mô: 1,9ha, 3 khối tháp cao 29 tầng, 1.294 căn (2 phòng ngủ).
- Thiết kế: 2 phòng ngủ diện tích 69.69m2 và 2 phòng ngủ + 1 diện tích 69.99m2.
- Đơn vị thiết kế: Hợp tác xã Cơ khí và xây dựng Thăng Long.
- Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà: Công ty cổ phần Hóa Chất Vật Liệu Điện Bình Phát.
- Bàn giao: Quý IV/2024.
Du an Moonbay Residence tọa lạc tại số 384 Lê Thánh Tông, thuộc phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Ở vị trí này, Moonbay Residence rất gần Vincom, Hạ Lý Hồng Bàng, trung tâm chính trị mới tại Thủy Nguyên. Tương lại, dự án cũng sẽ gần cầu Nguyễn Trãi và hầm Nguyễn Bỉnh Khiêm kết nối trực tiếp đến khu vui chơi giải trí 500ha Vin Vũ Yên.
Trong bán kính 5km kể từ tâm chung cư Moonbay Residence Hải Phòng là hàng loạt các tiện ích ngoại khu chất lượng nhất của thành phố, trong đó, điểm xa nhất là sân bay Cát Bi cũng chỉ cách xa dự án chỉ 8km.
- Cách Quảng trường thành phố Hải Phòng 450m
- Cách Trường mầm non Tư thục 500m
- Cách UBND phường Vạn Mỹ 600m
- Cách chợ Vạn Mỹ 850m
- Cách Trường THPT Thái Phiên 1 km
- Cách Cảng Hải Phòng 2,1 km
- Cách bệnh viện Đa khoa Quốc Tế 4,9km
Đối tượng được mua Nhà ở xã hội
Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Điều kiện để mua Nhà ở xã hội
Khác với nhà ở thương mại, Nhà ở xã hội có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:
• Người mua Nhà ở xã hội phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.
• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.
• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.
Chính sách bán hàng nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông MoonBay Residence
Với mỗi một dự án nhà ở xã hội, thì hầu hết mức giá bán đều sẽ rất rẻ do có nhiều ưu đãi từ phía chính phủ ban hành nhằm mục đích trợ giúp cho người có thu nhập thấp và trung bình được cơ hội an cư & lạc nghiệp. Song song với vấn đề giá rẻ, thì chế độ thanh toán cũng khá là lợi thế cho người mua bởi sẽ được trả góp dài hạn (không tính lãi xuất).
Do đó, nhà ở xã hội 384 lê thánh tông cũng không phải là trường hợp ngoại lệ: Tất cả mọi khách hàng sẽ được mua với mức giá bán rẻ nhất có thể & tiến độ thanh toán vô cùng hấp dẫn (kéo dài nhiều tháng, nhiều năm) mà hoàn toàn không phải chịu bất cứ một lệ phí hay mức lãi xuất nào.
Quý khách quan tâm về dự án Moonbay vui lòng liên hệ với Duyên Hải Land hotline 090.765.8686 để đăng ký tham quan và tư vấn thêm thông tin về dự án !
