Bạn muốn biết “Có nên mua nhà ở xã hội PG Aura An Đồng không? Quy định và điều kiện mua là gì?” thì hãy theo dõi nội dung dưới đây của Duyên Hải Land nhé !
Giới thiệu dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng
- Tên dự án: Nhà ở xã hội PG Aura An Đồng.
- Vị trí: Xã An Đồng, Huyện An Dương, Thành phố Hải Phòng.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và xây dựng PG.
- Tư vấn thiết kế: Đơn vị HCĐ.
- Diện tích dự án: 24.000 m2.
- Quy mô: 1 tòa chung cư 23 tầng.
- Diện tích căn điển hình: 1,5 PN: 50,4 m2; 2 PN (1wc): 58,57 m2 – 63 m2; 2PN (2wc): 67 m2; 2,5 PN (2wc): 77 m2.
- Số lượng căn: 775 căn.
- Thời gian bàn giao : Năm 2025.
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Nhà ở xã hội PG Aura An Đồng là một phần trong hệ sinh thái khu đô thị PG An Đồng tọa lạc tại địa bàn xã An Đồng, huyện An Dương (chỉ cách đường Nguyễn Văn Linh 200m) là nơi có hệ thống giao thông cực kỳ phát triển với cả đường bộ, đường thủy. Với vị trí đắc địa, cư dân tại chung cư PG An Đồng dễ dàng kết nối thuận tiện đến các vùng, tiện ích ngoại khu như sân bay Cát Bi, Siêu thị Aeon Mall, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng,…
Đặc biệt, dự án PG An Đồng với lợi thế gần sông Lạch Tray mang đến khí hậu, cảnh quan mát mẻ yên bình giúp dân cư thư giãn, tái tạo năng lượng.
- Cách TT Hải Phòng : 7 phút
- Cách chợ An Đồng: 2 phút
- Cách Aeon Mall: 2 phút
- Cách Mega Mart: 1 phút
- Cách nhà hát lớn: 4 phút
- Cách Sân bay Cát Bi: 6 phút
- Cách BV Quốc tế: 2 phút
- Cách BV Trẻ em: 3 phút
Dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng có vị trí đắc địa, cách trung tâm TP. Hải Phòng chưa đến 10km, trong vòng bán kính 2km dễ dàng kết nối với các vùng tiện ích ngoại khu. Tọa lạc tại vị trí có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, tiện kết nối với mạng lưới đường bộ, đường sắt và đường hàng không quốc gia, đặc biệt nằm gần các trục giao thông huyết mạch như: Quốc Lộ 5A, Quốc Lộ 10, Đường Tỉnh 351, Đường Tỉnh 208, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Đối tượng mua nhà ở xã hội PG Aura An Đồng
Các đối tượng mua nhà xã hội PG Aura An Đồng bao gồm:
- Cán bộ công chức, viên chức, sĩ quan quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
- Công nhân làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao.
- Các đối tượng trả lại nhà công vụ mà gặp khó khăn về nhà ở.
Điều kiện để mua nhà ở xã hội PG Aura An Đồng
3 đối tượng thuộc diện trên khi muốn thuê và mua nhà ở xã hội PG Aura An Đồng phải có một số điều kiện sau:
- Chưa có sở hữu nhà ở và chưa thuê hoặc chưa thuê mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
- Đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân đầu người trong gia đình dưới 8m² sàn/người hoặc nhà ở tạm, hư hỏng, dột nát.
- Có mức thu nhập bình quân hằng tháng của hộ gia đình không vượt quá 5 lần tổng số tiền thuê nhà ở xã hội phải trả hàng tháng (đối với căn hộ có diện tích tối đa 70 m² sàn) và không thấp hơn 4 lần số tiền thuê nhà phải trả hằng tháng (đối với diện tích căn hộ có diện tích tối thiểu là 30 m²) tính theo mức giá thuê do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
Có nên mua nhà ở xã hội PG An Đồng không ?
Nếu thuộc diện nằm trong chính sách và có đủ điều kiện để sở hữu một căn nhà ở xã hội PG Aura An Đồng, thì bạn hoàn toàn nên sở hữu một căn nhà ở xã hội này.
Với mức giá thấp hơn các căn hộ thương mại thông thường, nhà ở chính sách sẽ tạo cơ hội dễ dàng sở hữu hơn. Thay vì phải đi thuê nhà, bạn vẫn có thể sở hữu một nơi ở riêng với mức tài chính vừa phải, hợp với điều kiện kinh tế gia đình.
Nhà ở xã hội PG Aura An Đồng sử dụng được trong bao nhiêu năm ?
Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở năm 2014 như sau:
“Điều 7. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước.
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này.”
Trong các đối tượng nêu trên, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua nhà ở nhưng thời hạn sở hữu tối đa không quá 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của pháp luật. Nếu cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với nguồi Việt Nam định cư ở nước ngoài thì sẽ chuyển sang hình thức sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài như của công dân Việt Nam hay người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở:
“Điều 161. Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 159 của Luật này có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:
- c) Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.
Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam;”
Như vậy, nếu quý khách là công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc là người nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì quý khách mua căn hộ chung cư PG Aura An Đồng sẽ được sở hữu ổn định, lâu dài. Còn nếu quý khách không thuộc một trong các trường hợp nêu trên, quý khách là người nước ngoài thì quý khách chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn luật định là 50 năm và có thể gia hạn nhưng sẽ không được sở hữu lâu dài, vĩnh viễn.
Để nhận tư vấn dự án PG Aura An Đồng hãy liên hệ với Duyên Hải Land theo số hotline 0907 65 8686 ngay hôm nay hoặc đến văn phòng tại B7-01 Hoàng Huy Mall, Kênh Dương, Hải Phòng.
