Theo dự báo của Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng, thị trường bất động sản tại thành phố sẽ có nhiều khởi sắc vào năm 2025, đặc biệt là về chất lượng dòng vốn đầu tư, khi giá cả và khối lượng giao dịch dự kiến sẽ tăng mạnh. Sự thay đổi này được hỗ trợ bởi việc Quốc hội thông qua các luật sửa đổi liên quan đến quy hoạch, đầu tư, đối tác công tư và đấu thầu trong năm 2024.
Ngoài ra, việc sáp nhập tỉnh Hải Dương vào Hải Phòng, với tên gọi mới là Hải Phòng và trung tâm hành chính đặt tại Thủy Nguyên cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản. Thông tin về sáp nhập đã tạo ra một “cơn sóng” đầu tư mạnh mẽ vào đất nền và nhà ở, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư, đặc biệt là từ Hải Dương. Điều này mở ra nhiều triển vọng mới cho lĩnh vực bất động sản từ cuối năm 2024.
Đồng thời, các nhà phát triển bất động sản đang nỗ lực đa dạng hóa danh mục sản phẩm, bao gồm các loại hình nhà ở thương mại như nhà phố, biệt thự, và nhà ở xã hội (NOXH), cũng như bất động sản hạ tầng khu công nghiệp, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân và nhà đầu tư.
Năm 2025, với các chính sách phát triển vĩ mô từ Chính phủ và lãi suất giảm, thị trường bất động sản Hải Phòng dự kiến sẽ phát triển mạnh mẽ. Các nhà đầu tư đang triển khai nhiều dự án giao thông, khu công nghiệp, và bất động sản trên tất cả các phân khúc từ thấp tầng, cao tầng đến đất nền và nhà ở xã hội (NOXH). Đặc biệt, phân khúc nhà ở thấp tầng, đất nền và NOXH sẽ là những lĩnh vực “nóng” nhất trong năm.
Hải Phòng cũng có tiềm năng lớn trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, nhờ vị trí trung tâm logistics với hệ thống cảng biển hiện đại và cơ chế đầu tư thông thoáng, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế.
Trong quý I/2025, các khu vực như Thủy Nguyên, An Dương, Dương Kinh, Kiến Thụy và Tràng Cát nổi lên như những tâm điểm đầu tư. Cơn “sốt” tại đây được thúc đẩy bởi các dự án lớn đang được triển khai, bao gồm Hoàng Huy New City, Hoàng Huy Green River, Happyhome, dự án nhà ở của Tập đoàn Kinh Bắc, Ecopark, và KCN Nam Tràng Cát.
Đặc biệt, với quỹ đất sạch 1100ha VSIP Hải Phòng dành cho phát triển đô thị. Các dự án mới sẽ mở bán trong thời gian tới, đánh dấu một bước tiến mới trong phát triển kinh tế của khu vực. Với vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại, dự án mới hứa hẹn mang lại không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Theo ông Nguyễn Quang Văn – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng, các khu vực và phân khúc hồi phục mạnh mẽ trong năm 2024 sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2025, thiết lập mặt bằng giá mới vào cuối năm. Dòng tiền đầu tư có xu hướng di chuyển và mở rộng sang các khu vực mới vào cuối năm 2025.
Các nhà môi giới, văn phòng nhà đất và sàn giao dịch sẽ trải qua một cuộc thanh lọc mạnh mẽ để tuân thủ các quy định pháp luật mới. Năm 2025 hứa hẹn sẽ là một năm quan trọng, đánh dấu bước khởi đầu cho giai đoạn tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Quý khách hàng quan tâm đến các dự án HOT tại thị trường BĐS Hải Phòng vui lòng liên hệ Duyên Hải Land – Sàn giao dịch uy tín số 1 Hải Phòng qua hotline: 090.765.8686
Trụ sở: Lô B7-01 Hoàng Huy Mall, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng.
